Сегодня по концессии город готов предоставить предпринимателям восемь зданий по следующим адресам: улица Леднева, 9; Металлургов, 38; Советский проспект, 20; улица Гоголя, 14; Суворова, 8; Устюженская, 14; Устюженская, 9; Советский проспект, 16 А и туристско-рекреационный комплекс в д. Владимировка (Череповецкий район).
«Мы предлагаем участие в концессии по целому ряду объектов, в которых могут быть реализованы социальные проекты в области образования, в том числе дошкольного, физической культуры, спорта. Концессию по праву можно назвать самой законодательно урегулированной формой государственно-частного партнёрства. Концессия - это форма ГЧП, при которой инвестор (концессионер) строит или реконструирует объект, который принадлежит или будет принадлежать органу публичной власти (концеденту), после чего эксплуатирует данный объект и получает от этого доход в течение всего срока концессионного соглашения. При этом концессионным соглашением может быть предусмотрена фиксированная концессионная плата на весь период действия соглашения.
По сложившейся российской практике концессионные соглашения заключаются на срок от 30 до 49 лет, что является неоспоримым преимуществом для бизнеса. К тому же концессионная плата фиксирована на весь период и определяется исходя из оценки объекта на момент заключения концессионного соглашения.
Концессионное соглашение заключается по результатам открытого конкурса или посредством частной инициативы. Отдельных торгов для заключения договора аренды земельного участка не требуется. Федеральным законом четко закреплена процедура торгов и типовые формы концессионных соглашений. Гарантии прав инвестора закреплены Федеральным законом 115-ФЗ, что делает концессионное соглашение самой законодательно урегулированной формой государственно-частного партнерства», - комментирует генеральный директор АНО «Инвестиционное агентство «Череповец» Оксана Андреева.
Форма концессионного соглашения не новый инструмент для города Череповца. На сегодня два инвестиционных проекта, сопровождаемых АНО «Инвестиционное агентство «Череповец», учрежденного мэрией города Череповца и ПАО «Северсталь», реализуются на условиях концессии: «Реконструкция банно-прачечного комплекса на условиях концессии» и «Создание медицинского центра на условиях концессии в центральном районе города».
В первом случае концессионное соглашение заключено на 30 лет. В конце 2017 года объект на улице Краснодонцев будет сдан в эксплуатацию, и в Череповце появится современный банно-прачечный комплекс, который будет оказывать услуги социальным учреждениям и населению.
Медицинский центр на улице Коммунистов 40 (ветхое деревянное здание напротив пожарной части) откроется в центре города в конце 2016 года. Инвестор планирует вложить в реконструкцию порядка 30 миллионов рублей. При этом он отремонтирует историческое здание – объект культурного наследия регионального значения, а городской бюджет после начала работы медицинского центра будет пополняться ежегодно на 290 тысяч рублей.
По концессионной модели в проработке находится инвестиционное предложение по созданию Тематического туристического комплекса в д. Владимировка. Проект предполагает передачу городского имущественного комплекса бизнесу по концессии, находящегося в д. Владимировка Череповецкого района, для создания проекта в туристической сфере.
Более подробная информация по предоставлению объектов муниципального имущества по концессии находится в АНО «Инвестиционное агентство «Череповец». Справки по телефону 8 (8202)57-02-55 и на главном инвестиционном портале Череповца www.ia-cher.ru.
