Многофункциональный общественный центр центральная набережная, ул Коммунистов 2

Стадия проекта

Предложения

Сфера применения проекта

Услуги

Объем инвестиций

150 000 000 рублей

Идея проекта

строительство многофункционального общественного центра по адресу ул. Коммунистов 2

Эффекты

  • Диверсификация городской экономики, развитие сферы туризма;
  • формирование благоустроенной набережной центрального района;
  • 20 новых рабочих мест в сфере услуг и туризма;
  • срок окупаемости проекта  - 9 лет с даты заключения договора аренды земельного участка

Бюджетная эффективность проекта: 

  • 41 млн. руб. – поступления в региональный бюджет за 9 лет (региональные налоги с учетом инфляции: налог на имущество, региональная часть налога на прибыль, региональная часть отчислений по НДФЛ);
  • 1,4 млн. руб. – поступления в местный бюджет за  9 лет (арендные платежи и местные налоги с учетом инфляции (часть отчислений по НДФЛ);
  • 37,5  млн. руб. - экономия городского бюджета по статье затрат  «Строительство транспортной и инженерной инфраструктуры, благоустройство» в рамках развития кластера «Набережная».

Параметры проекта

  • Торгово-выставочный зал площадью 700 кв.м., в т.ч. продажа продукции местных производителей и ремесленников
  • Кафе на 50 посадочных мест
  • Представительство Деда – мороза в г. Череповце;
  • Музей занимательной науки

Проект на карте

Технико-экономические показатели проекта

  • Этажность 2 этажа
  • Общая площадь – 1459 кв.м., площадь застройки – 776 кв.м.,
  • Тип строительства  - капитальное строительство: металлический каркас, стены – сэндвич панели с облицовочным слоем из керамо-гранита
  • Источники и доли финансирования – собственные средства инвестора
  • объем инвестиций 150 млн. рублей;
  • источники и доли финансирования: собственные средства инвестора;
  • сроки реализации проекта:  24 месяца с даты получения разрешения на строительство;
  • 35 млн. руб. ежегодный оборот предприятия после выхода на целевой уровень продаж.

Документы по проекту

Другие проекты в работе